SACHVERSTÄNDIGER
Seit mehr als 20 Jahren unterstütze ich Liegenschaftseigentümer und deren Hausverwaltungen mit persönlicher und fachkundiger Beratung.
Darüber hinaus wurde ich am 22.05.2018 von dem Präsidenten des Landesgerichtes St. Pölten für das Fachgebiet 72.01 Hochbau, Architektur als Sachverständiger allgemein beeidet und gerichtlich zertifiziert, sowie in die Gerichtssachverständigen- und Gerichtsdolmetscherliste eingetragen.
Ich halte mich insbesondere für folgende Bereiche für sachkundig:
- Baumängel
- Bauschäden - insbesondere Schimmelbildung
- Planungsmängel
Mit Schwerpunkt auf:
- Mängelfreiheitfeststellung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist
- Bauschäden - Feststellung der Ursachen, Vorschläge zur Schadensbehebung
- Konsensüberprüfung und Konsensberichtigung - nach abgeschlossenen Bauarbeiten für Kauf, Verkauf und Vermietung
Für Gutachtensaufträge stehe ich gerne zur Verfügung und möchte Ihnen schon jetzt die sorgfältige und fristgerechte Erstattung meiner Gutachten zusichern.
R E F E R E N Z E N
| Auftraggeber | Beurteilungsgegenstand | Fragestellung | ||
| 2021 / WEG 1090 Wien | Dachgeschoßausbau | Konsensüberprüfung | ||
| 2020 / 3034 Maria-Anzbach | Einfamilienhaus / Kaufbegutachtung | Mängel im Bezug auf Bautechnik, Bauphysik, Konsens, Sanierungsvorschläge | ||
| 2019 - 2020 / 1100 WIen | Gewerbeimmobilie (Büros, Privatkindergarten, weitere Nutzungen) / Konsens und Nutzungssicherheit (BGF 4800 m2) | Konsensüberprüfung / Konsensberichtigung und Planung | ||
| 2019 - 2020 / WEG 1090 Wien | Dachterrasse und Dachkonstruktion / Wasserschäden und Schäden durch die holzzerstörenden Pilze | Feststellung, ob Gefahr für die tragende Holzkonstruktion besteht / notwendige Maßnahmen, weitere Schritte // GA | ||
| 2019 / WEG 2380 Mödling | Tiefgarage und Terrassen / Wassereintritt | Feststellung der Ursachen / Sanierungsvorschlag // GA | ||
| 2019 / HA 2111 Hermannsdorf | Wohnbereich - Erdgeschoss / Wassereintritt nach der nachträglichen Einbringung der horizontalen Feuchtigkeitsabdichtung | Feststellung der Ursachen / Zuordnung nach Verursacherprinzip / Behebungsvorschläge | ||
| 2019 / WEG 1160 Wien | Wohnbereiche / Schimmelbildung | Feststellung der Ursachen / Zuordnung zum Wirkungsbereich / Sanierungsvorschlag // GA | ||
| 2018 / WEG 1170 Wien | Terrassen u. darunterliegende Wohnbereiche / Wassereintritt | Feststellung der Ursachen // GA | ||
| 2018 / WEG 3002 Purkersdorf | Wohnbereiche / Schimmelbildung und Feuchteschäden | Feststellung der Ursachen / Sanierungsvorschlag // GA | ||
| 2018 / WEG 1180 Wien | Fassaden und Terrassen - Pflanztröge / Wasserschäden | Feststellung der Ursachen / Sanierungsvorschlag // GA | ||
| 2018 / WE 1170 Wien | Wohnung / Sanierungs- und Umbauarbeiten durch den Mieter / Baumängel | Beweissicherung | ||
| 2018 / WEG 1120 Wien | Putzschäden an Hoffassaden und Terrassenentwässerung / Wassereintritt | Feststellung der Ursachen / Sanierungsvorschlag // GA | ||
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Abkürzungen: |
WEG - Wohnungs- eigentümergemeinschaft WE - Wohnungseigentümer BTR - Bauträger HA - Hauseigentümer |
GA - ein Gutachten wurde erstattet |
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| REFERENZEN VOR 2018 | ERBRACHT ALS STAATLICH BEFUGTER UND BEEIDETER ZIVILTECHNIKER | |||
| 2016 / WEG - WE 1220 Wien | Gesamtobjekt - allgemeine Teile, einzelne Wohnungen / Baumängel | Überprüfung nach der Fertigstellung, Mängelfeststellung | ||
| 2014 / WEG 1150 Wien | Fassaden nach Fensterumbauten, Gang nach Umbauarbeiten | Feststellung von Baumängeln u. Bauschäden // GA | ||
| 2010 / WEG 1200 Wien |
Baustelle: DG-Ausbau | Feststellung von Planungs- u. Ausführungsmängeln im Bereich der Baustelle // GA | ||
| Wohnung unterhalb der Baustelle im DG / Schimmelbildung u. andere Schäden | Feststellung von Bauschäden im Zusammenhang mit dem DG-Ausbau // GA | |||
| gesamte Liegenschaft | Feststellung von Bauschäden im Zusammenhang mit dem DG-Ausbau // GA | |||
| 2010 / WEG Wien | Hausfassaden / Putzschäden nach Sanierung der Fassaden | Feststellung der Schadensursachen | ||
| 2010 / WE 1190 Wien | Aufenthaltsräume mit Wintergarten / Schimmelbildung | Feststellung der Schadensursache / Sanierungsvorschlag | ||
